نبذة عن الاستاذ منصور

منصور عامر ، هو عضو مجلس الشعب المصري عن دائرة القناطر محافظة القليوبية، عضو اللجنة العليا للسياسات بالحزب الوطني ونائب رئيس جمعية مستثمري العين السخنة ، ورجل أعمال ورئيس مجلس إدارة مجموعة عامر (مشروع بورتو مارينا وبورتو السخنة) وصاحب مطاعم تشيليز.
أعماله
1.1 ميناء خاص ببورتو مارينا
1.2 مشروعات العين السخنة
2 آراؤه

أعماله

في البداية، استثمر عامر في مجال المطاعم بعد حيازة حق امتياز مطاعم تشيليز الاميركية وفتح مطاعم أخرى في القاهرة تحت اسم استوديو كايرو والين لو نوتر ، ثم توجه الى قطاع البناء والاستثمار في مجال الفنادق فقام ببناء مشروع بورتو مارينا الواقع على مسافة حوالي نصف ساعة عن مطار برج العرب وحوالي 40 دقيقة عن مدينة الاسكندرية. واستثمر عامر قطعة أرض بمساحة 30 كيلومترا مربعا في منطقة العلمين، كانت مليئة بالالغام تم تنظيفها لاحقا بالكامل لتصبح جاهزة لبناء أرقى المشاريع السياحية والعمرانية. وبعدها انشأ عامر 275 غرفة فندقية على مساحة 100 ألف متر مربع في القرية النوبية في فترة لم تتعد 188 يوما.
ميناء خاص ببورتو مارينا

ولم يتوقف عامر عند تلك المشاريع بل ذهب إلى أبعد من ذلك فحصل على تصريح وترخيص من السلطات الخاصة لانشاء مرفأ دولي لاستقبال اليخوت ضمن مشروع «بورتو مارينا» لاستقبال السياح القادمين عبر البحر، إذ أن المنفذ البحري الوحيد في المنطقة هو ميناء الاسكندرية الذي يستقبل جميع انواع السفن بما فيها السفن التجارية. ومن المنتظر حسب تأكيد عامر أن يكون الميناء الجديد الذي يتمتع ببوابة للجمارك، منفذا للاجانب وأصحاب اليخوت، ولأن المنافسة شديدة جدا في هذا الصدد مع كل من الدول الواقعة على البحر الابيض المتوسط مثل اليونان وإيطاليا، وبما أن الميناء يستقطب أعدادا كبيرة من السياح، كان لا بد من توسيع دائرة العمل على تأمين المحلات التجارية لبيع حاجات السياح. وبعدها كان لا بد التفكير بموسم الشتاء الذي غالبا ما تنخفض خلاله نسبة الزوار، فقمنا بالتركيز على تنمية قطاع السياحة العلاجية التي يمكن الاستفادة منها على مدار أيام السنة، بالاضافة الى إنشاء صالات السينما وقاعات الاجتماعات الشاسعة لاستقبال المعارض والمؤتمرات الدولية. ويتابع عامر بأن العمل يجري حاليا على الانتهاء من إنشاء ملاعب الغولف التي يتم بناؤها حسب المعايير والمقاييس العالمية.

بورتو مارينا تعتبر مدينة متكاملة وليست مجمعا للفنادق الراقية والاجنحة الرئاسية الفارهة، بل هي اشبه بنظام ترفيهي يقدم لكل سائح مهما كانت هواياته برنامجا خاصا به دون سواه.
مشروعات العين السخنة

ومن ضمن المشاريع الاخرى التي يمكن الاستفادة منها على مدار فصول السنة، مشروع «العين السخنة» في منطقة قناة السويس التي تقع على بعد 100 كلم عن القاهرة، والذي تم انشاؤه على قمة احد جبال المنطقة، مما اضطر القيمون على المشروع بناء مصعد كهربائي (تلفريك) خاص للوصول اليه وليكون اول مصعد كهربائي جبلي من نوعه في مصر. ومن ضمن المشاريع المستقبلية، هناك مخطط لانشاء مراكز تجارية ضخمة(Shopping Malls ) في جميع انحاء مصر بالاضافة الى مشاريع استثمارية أخرى في كل من ليبيا وعُمان.


«نحن نعمل حاليا على تطوير مشروع «بورتو سخنة» الذي يتوقع افتتاحه في اكتوبر (تشرين الاول) عام 2008. ومن المتوقع ايضا أن يكون مستوى التشغيل في المشروع عاليا على مدار أيام السنة، وان يكون نقطة جذب للاوروبيين، إذ توجد به عين مياه ساخنة طبيعية وهي مطروحة حاليا للمناقصة، فإذا حصلنا عليها ستكون خدمة إضافية للزائر يمكن إضافتها الى الخدمات الاخرى التي يقدمها المشروع الذي يضم 20 مطعما عالميا، ومركزا تجاريا ضخما مساحته 15 الف متر مربع من حمامات سباحة مكشوفة ومغطاة، مع تقديم خدمة فريدة لتسويق وإدارة شقة متملكي العقارات في المشروع لتدر عليهم عائدا ماديا أثناء غيابهم».


آراؤه

وحول المنافسة مع المستثمرين العرب والاجانب في المنطقة، اكد عامر «إن الاستثمار الاجنبي لا يزال خجولا»، غير ان الاستثمار العربي كبير جدا لكنه يبعث على المنافسة الشريفة في قطاعات كثيرة مثل قطاعات البناء والعمران والسياحة، وهنا أعني شركة «إعمار» للعقار، وشركة «ناصر الخرافي»، فالمنطقة بحاجة الى وحدات سكنية أكثر، لتلبية طلب السياح المتزايد خصوصا في فترة فصل الصيف. ليس هناك من مانع في استقطاب أكبر عدد ممكن من المستثمرين العرب لانشاء الفنادق لتكون على المستوى المطلوب، الا ان مشروع «بورتو مارينا» فريد من نوعه في المنطقة العربية ككل، فهو المشروع الاول في منطقة العلمين، ومن المعروف عن المنطقة انتشار الفيلات السياحية فيها التي يتم تأجيرها للزوار موسميا. كما كان يعتبر فندق «موفنبيك» الفندق الوحيد فيها الى أن قمنا بانشاء «بورتو مارينا» الذي ساعد على تطوير المنطقة التي تتمتع بشواطئ رملية رائعة. وقد تأهلت المنطقة بذلك لتصبح من بين المناطق التي تحظى بمشاريع ضخمة تتعدى استثماراتها مليارات الدولارات.

وأضاف عامر أن «هناك إقبالا شديدا من أهل الخليج من الكويت والامارات، ولا سيما من السعوديين على شراء الشقق الخاصة وذلك بسبب وجود المرفأ الخاص بالمشروع، لان غالبية الزوار العرب يفضلون المجيء عبر يخوتهم الخاصة. كما توجد شواطئ خاصة بالنساء ونحن نتبع نظام سياحة العائلات بدلا من القول «السياحة النظيفة» لان هدفنا هو استقطاب أكبر عدد ممكن من السياح العرب في الدرجة الاولى، ولا بد من التأكيد ان المرفأ يستقبل حوالي 20 ألف سائح يوميا.